城镇化率可能被低估？如果已接近70%，楼市意味着什么（2019）

户籍限制、常住人口统计和老龄化，都可能让传统城镇化率产生偏差。2019年，高善文改用“非农就业占适龄劳动人口比重”跟日韩台比较，试图捕捉年轻人从农业转向现代部门的真实进程。该指标使他当时估计真实水平或接近70%，意味着高速城镇化可能已近后期，其对房地产的长期推力也将减弱。