成交面积增30%、土地供应降20%，房价会怎样？

需求上升、供给收紧，房价会发生什么？高善文在2023年12月回看历史数据：2016—2019年相较2011—2014年，住宅成交面积约增30%，相关土地供应却约降15%至20%。他据此强调，那一轮房价上行不能只归因于投机，持续扩张的成交与骤然收紧的土地供给同样关键。