# 房地产下行，为什么会让贸易顺差变大？

- 原始网页：[https://gaoshanwen.com/media/video/fenji-zhulang-tiandi-kuan-2024--01](https://gaoshanwen.com/media/video/fenji-zhulang-tiandi-kuan-2024--01)
- 作者：高善文
- 日期：2024-06-01
- 栏目：短视频
- 主题：宏观经济、演讲、房地产、全球经济
- 摘要：本片录于2024年6月，讨论一个反直觉现象：房地产需求收缩，为何会同时带来出口增强、价格偏弱和贸易顺差扩大？高善文把地产投资及上下游需求下降，与产能转向海外连接起来，并指出疫情后的资产负债表“疤痕效应”也在压低内需。若总需求未来修复，这种外部失衡也可能随之收敛。

本片录于2024年6月，讨论一个反直觉现象：房地产需求收缩，为何会同时带来出口增强、价格偏弱和贸易顺差扩大？高善文把地产投资及上下游需求下降，与产能转向海外连接起来，并指出疫情后的资产负债表“疤痕效应”也在压低内需。若总需求未来修复，这种外部失衡也可能随之收敛。