# 2021年高善文预判：17.6亿平方米，会是楼市历史大顶吗？

- 原始网页：[https://gaoshanwen.com/media/video/chen-zhou-ce-pan-qian-fan-guo-2021--02](https://gaoshanwen.com/media/video/chen-zhou-ce-pan-qian-fan-guo-2021--02)
- 作者：高善文
- 日期：2021-12-01
- 栏目：短视频
- 主题：宏观经济、演讲、房地产、经济增长
- 摘要：站在2021年，为什么高善文判断17.6亿平方米可能成为难以重复的历史高位？本片录于2021年12月，他指出2020—2021年的销售水平显著高于长期趋势，并用日本、韩国等东亚经济体住宅投资在相似发展阶段见顶的经验作对照。据此，他判断销售中枢可能趋势性下移、地产对增长的支撑减弱。这是一则历史预判，不代表当前结论。

站在2021年，为什么高善文判断17.6亿平方米可能成为难以重复的历史高位？本片录于2021年12月，他指出2020—2021年的销售水平显著高于长期趋势，并用日本、韩国等东亚经济体住宅投资在相似发展阶段见顶的经验作对照。据此，他判断销售中枢可能趋势性下移、地产对增长的支撑减弱。这是一则历史预判，不代表当前结论。