# 6亿平方米的高点，哪些一次性力量撑出来？

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- 作者：高善文
- 日期：2021-12-01
- 栏目：短视频
- 主题：宏观经济、演讲、房地产
- 摘要：17.6亿平方米的销售高位，是长期需求还是一次性脉冲？高善文在2021年12月回看两股力量：棚改货币化把补偿资金转成商品房需求，2020年异常宽松的信用环境又托住销售。扣除这些不可持续因素，他当时估计2021年趋势水平不超过15.3亿平方米，因此高位不能简单外推。

17.6亿平方米的销售高位，是长期需求还是一次性脉冲？高善文在2021年12月回看两股力量：棚改货币化把补偿资金转成商品房需求，2020年异常宽松的信用环境又托住销售。扣除这些不可持续因素，他当时估计2021年趋势水平不超过15.3亿平方米，因此高位不能简单外推。